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3 av. Edouard VII
06500 MENTON

Menton 3 pièces vue mer terrasse parking cave

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Appartement 59 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Prix
270 000 €
Ref 7

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> Description de l'offre

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d'une vue mer à couper le souffle, visible depuis ses pièces de vie et sa terrasse ensoleillée. Situé à un étage élevé, ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée. Il offre également deux chambres confortables, une salle de douche moderne et des WC séparés. L'appartement est en très bon état général. Les atouts majeurs: - vue mer exceptionnelle: profitez de panoramas sublimes au quotidien. - Terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente. - Environnement calme loin de l'agitation citadine - Parking privatif - Cave - Etage élevé avec une luminosité optimale et sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités: commerce, écoles et lignes de bus. Le centre ville, la plage et l'accès à l'autoroute ne sont qu'à cinq minutes en voiture. En conclusion, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort, vue, calme et praticité. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous rapidement pour une visite.

> Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

Vue MER ET MONTAGNES

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1961

Copropriété OUI

Lot n° 29

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 2 508 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 209 €

Taxe foncière annuelle 1 006 €

> Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1 225 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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