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établissement secondaire

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3 av. Edouard VII
06500 MENTON

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

2 pièces lumineux avec terrasse garage et cave à deux pas du centre-ville

< Retour

Appartement 62.34 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Prix
285 000 €
Ref 5

Exclusivité

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Description de l'offre

A Menton, découvrez ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé au troisième étage avec ascenseur à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF. Offrant une surface confortable de 63M2, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle du fait de ses larges baies vitrées et ses beaux volumes créant une atmosphère accueillante et agréalable à vivre. Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien bénéficie de prestations recherchées: Un box privatif créant une réelle plus-value pour votre appartement et un confort optimal. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 62,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée Montagnes

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 45

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 167 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 462 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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