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3/4 PIECES TRANSFORMABLE EN 4 PIECES DERNIER ETAGE CENTRE-VILLE A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA GARE

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Appartement 60 m² - 4 Pièces - Roquebrune-Cap-Martin (06190)

  • Prix
  • 330 000 €
  • Ref 10
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Description de l'offre

Découvrez ce magnifique 3/4 pièces extrêmement lumineux, offrant une possibilité d'aménagement en 4 pièces, idéalement situé en centre-ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes à pied de la plage, de la gare et des commerces. Niché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et du calme loin de l'agitation urbaine. Sa cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et convivial. Profitez toute l'année de moments de détente sur son balcon, parfait pour prendre son petit-déjeuner ou un café au soleil. Une cave et un grenier en indivision sont également inclus offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare allie les avantages du centre-ville, la proximité de la mer et des transports tout en garantissant tranquillité et luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 21

Quote Part annuelle des charges 928 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 681 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 693 € et 2 291 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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