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Appartement 39 m² - 2 Pièces - Menton (06500)

Prix
149 000 €
Ref 13

Exclusivité

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Description de l'offre

Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé à Menton, avec un accès rapide et facile à l'autoroute. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant à pied des commerces, ces écoles et des transports publics. L'appartement se compose d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'un séjour qui se prolongent tous sur un balcon au calme parfait pour un petit déjeuner au soleil. Actuellement loué 550 euros/mois hors charges depuis 1999, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur désirant faire une bonne affaire tout en bénéficiant d'un rendement immédiat et sûr.

Descriptif du bien

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition EST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 2 076 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 173 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 562 € et 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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